领跑天津市中心!“国家级实力”坐镇,楼市新风口实锤了!

天津新闻新闻 / 天津365淘房 来源:天津365淘房 发布日期:2020-05-15 热度:24C
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楼市小初夏“如约而至”,热度迭起,买房人朋友圈中充斥的恐怕都是各新房项目开盘、优惠的信息。


除了这些“常规操作”,最近有个朋友圈视频也火了。



这是天津一个楼盘的春拍实景,已经交房了。


可以看到园林品质的兑现力,以及整体的建造“功力”,堪称买房人的居住样板。


这个项目就是河西区新八大里板块的中冶德贤公馆。


中冶德贤公馆能兑现如今这样的品质,必须要说一说中冶置业。


01
要想了解中冶置业,首先要了解中冶集团。


中国冶金科工集团有限公司(简称中冶集团)是中国特大型企业集团,是新中国最早一支钢铁工业建设力量,也是中国钢铁工业的开拓者和主力军。


中冶集团成立于1948年,业务板块涵盖很广,其中包括房地产开发,而更“重头戏”的是工程承包、装备制造、资源开发这几大板块。
 
从1948年投身“中国钢铁工业的摇篮”鞍钢的建设,到建设武钢、包钢、太钢、攀钢、宝钢等,中冶集团先后承担了国内几乎所有大中型钢铁企业主要生产设施的规划、勘察、设计和建设工程,是构筑新中国“钢筋铁骨”的奠基者
 
1948年的新中国一穷二白、百业待兴,中国钢铁产业远远满足不了国民经济发展的需要。


中冶集团以一年多的时间,完成了鞍钢三大工程建设,创造了新中国建设史上的奇迹。
 


1970年6月29日,攀钢1号高炉出铁
1953年投产的鞍钢七号高炉
 
中冶人自己说:红色基因决定了国家哪里有需要,我们就扎根哪里,这是我们的责任和历史使命。


1982年,经国务院批准正式成立中国冶金建设公司,隶属于冶金工业部。


2008年12月,中冶集团发起设立中国冶金科工股份有限公司(简称中国中冶)。


2009年9月,中国中冶在上海、香港两地成功上市。
 
如今,中冶集团在“世界500强企业”排名中位居第290位,在ENR发布的“全球承包商250强”排名中位居第8位。


同时,中冶集团的国家建设支柱地位也越来越重要了。


从北京国贸三期、国家体育场-鸟巢到雁栖湖会展中心;从上海浦东国际机场到上海世博会场馆;从南京大胜关铁路大桥到南京奥林匹克体育场;从世博会中国馆到南极科考站……


这些举世瞩目的重点工程的建设背后,都是一个响亮的名字——中冶集团。




上海浦东国际机场、南京大胜关铁路大桥
南京奥林匹克体育场、国家体育场-鸟巢
 
很多人都没想到,这些我们耳熟能详的地标建设竟都是来自中冶,惊讶之余也深深感受到中冶的实力。


所以,中冶集团的建设定位并非仅仅是建几座商业、住宅这样的小型建筑,它身上是有国家使命感的,是“国之重器”。


对于入住中冶住宅的业主来说,一想到自己家的房子是与国家级重点工程出自同一支团队,在骄傲感之下,更多的是安心感。


02
正是因为中冶集团从根上就有的“红色背景”,也就注定了它是一家多年来以社会责任为企业发展愿景的责任央企。


特别是今年突袭的疫情,中冶集团代言了中国速度。


疫情期间,中冶全程参与雷神山医院钢结构、小汤山医院和方舱医院等前线阵地的建设。


2020年1月26日下午,中国一冶接到武汉雷神山医院建设方紧急求助,希望在24小时之内,为雷神山医院突击制作4800件钢结构加工件。


当晚,中国一冶钢构公司迅速制定加工计划,并向员工发出集结号。


历经15小时连续奋战,4800件构件加工制作完成,装车发向雷神山医院建设现场。
随后,突击队员们又紧急赶制了一批约2000件加工件,紧接着接到了ICU病房屋架制作任务,最终圆满完成了建设任务,助力“战疫”。




中国一冶突击队雷神山医院建设现场
 
2020年1月30日凌晨,中国一冶再度接到火神山医院参建单位紧急电话:协助火神山医院突击加工制作ICU病房屋架并现场安装。


中国一冶37名“焊武帝”组成突击队,奔向火神山建设现场,用了21个小时,在现场竖起52根立柱、安装8件屋架梁、焊接了支撑梁120件,再次创造奇迹。






这是中冶肩负的使命,也是中冶的实力体现。
 
烈火炼真金,患难见真情。


面对疫情在全球迅速蔓延的严峻局面,中冶集团充分发挥央企担当,助力境外企业和海外项目所在国家和地区政府抗击疫情。


接连向斯里兰卡、巴基斯坦、阿富汗、巴布亚新几内亚等国捐赠医疗抗疫物资,得到了国际社会及所在国政府与人民的广泛赞誉。
 
中冶集团捐赠巴基斯坦抗疫物资上写着巴基斯坦国父真纳先生的一句名言:“我们不辞赴汤蹈火,因为相信阳光未来”。


中冶集团捐赠物资实景图


03



秉承大中冶“国之重器”的基因,中冶置业应运而生。


中冶置业是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业,也是中冶集团房地产业务的核心企业,拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。
 
2005年,作为国务院国资委首批16家房地产央企之一,中冶置业全力打造以项目开发能力、资本整合能力、产业整合能力为基础的核心竞争力,全面布局三大经济圈热点城市。




中冶置业部分建设项目效果图
 
以“京津冀、长三角、珠三角”为中心,重点布局北京、天津、南京、杭州、广州、深圳、珠海等重点城市,同时兼顾青岛、西安、烟台等二线重点城市,在已进入城市或区域进行深耕。


中冶置业的住宅产品全部为高端路线,有三大主力产品系:德贤系、锦绣系、逸璟系。


在天津有已经交付的中冶德贤公馆,以及在售的中冶德贤华府,都是它的德贤系。


同时,中冶置业也专注于城市运营,包括以“中冶盛世国际广场”命名的商业综合体品牌,以“和悦系”为代表的商业品牌。


这些在天津河西区新八大里板块已经兑现。


另外,“舍”字系长租公寓品牌也是中冶置业的重要分支之一。
 
中冶置业还与清华大学、北京大学、SOM、KPF、华为、京东、阿里等国内外知名机构建立战略合作关系, 成为国际“金钥匙”物业联盟成员。


04
可以说,中冶置业是一家“与城市共生长”的房企。


中冶置业2015年首进天津,以住宅建设为切入点,在新八大里推出首个高端住宅中冶德贤公馆。


如今已经交付入住,无论是产品力的兑现,还是物业管理水平,都得到了业主的认可。


这也是自然,对于一家能建设国家地标建筑、重大工程的集团来说,在住宅产品的把控上当然更加游刃有余,品质更是毋庸置疑。






中冶德贤公馆实景图
 
在推出中冶德贤公馆后,2017年,中冶置业再度发力,实现品牌升级,打造50万平米综合体项目——中冶盛世国际广场。


如今也已成功落地,是新八大里首个全产品线交付兑现的综合体。


包含约4万平米的全龄层购物商街中冶?和悦汇、2.5万平米的和悦汇?Wei街。


后期和悦汇?Wei街运营后,整个项目商业配套将高达6.5万平米,是天津首屈一指的全配套。


此外还包括精奢公寓、4.8米双层空间MINI墅、网信大厦、商务微总部和德贤公馆住宅配套等体系。


中冶盛世国际广场实景图
 
河西区新八大里属于“从零起步”,土地腾笼换鸟后,形成了全新的城市界面。


中冶盛世国际广场的角色,更多的是城市运营商,承担起了新八大里第一轮的都市化。


在这一轮都市化中,和悦汇与网信大厦是“灵魂所在”,它的全品类兑现交付,重塑了板块的气质。


在中冶眼里,天津这座城市该有的面貌,应该是充满国际化色彩、有全景式的生活体验,就是你想要的生活它都有,你想要的时候它都在。


中冶通过各种业态的整合,360度地满足生活的各种需求。


所以,如今和悦汇已经成为新八大里甚至是河西区南部的超级能量场,更是热度飙升的网红地标。


同时,不要小看一座写字楼的影响力。


网信大厦不仅仅是提供一个办公场所,更是营造了一个圈层,入驻这里的企业,能找到自己企业独有的标识感。


这些都是从前区域内的空白点,中冶盛世国际广场来了,在贡献了城市“急需资源”的同时,也点亮了新八大里,它承担的是“天津封面”的使命。


所有的一切,都需要中冶置业必须从开发之初起,就时刻跟自己的产品站在一起,共生共长,这就是城市运营商的责任——陪伴型成长。


“陪伴型成长”能长时效地为城市赋能,中冶盛世国际广场之于天津就是一个样板,今后之于天津,也一样。




和悦汇实景


网信大厦实景图



在中冶置业“陪伴型成长”了几年之后,如今已到“开花结果”之时。
积蓄已久的能量也集中爆发出来,带来的不仅是城市格局的扭转,同时也是居住方式、生活状态的升级。


很难得的是,在中冶盛世国际广场的兑现期中,买房人还有机会“分一杯羹”。


目前中冶盛世国际广场MINI墅在售,总价140万起,67-84平米的户型,精装修交付,而且已经是现房,所见即所得。


除了更加舒适的入住门槛,以及下楼就能享受和悦汇的配套资源之外,中冶盛世国际广场MINI墅还有另一重光环——


可以上河西区的小学,属于第三学片,对应的是优质初中教育资源。




中冶盛世国际广场MINI墅样板间实景图
 
此外,中冶盛世国际广场和悦汇?Wei街南区商铺现清盘在售,即买即经营。


主力产品200-300平米,一层层高4.8米 ,二层层高4.5米,价格约200-800万/套。


和悦汇?Wei街是和悦汇很重要的一部分,是它的附属商街,能共享巨大客流,分享经营红利。


自2019年10月18日开街面世,已完成近六成业主的入驻。


全面汇集餐饮、健身、教育、高端零售、便利商店、家居零售等丰富业态。


和悦汇?Wei街更偏重“24小时”的概念,更针对社区功能配套。


中冶盛世国际广场和悦汇?Wei街实景图
 
目前,和悦汇?Wei街已经完成大客户意向签约。


2020年4月17日,中冶置业集团天津公司&天津市西青区西营门街小稍直口村战略合作签约仪式在网信大厦举行。


这意味着和悦汇?Wei街将有新业主的强势进驻,商铺的大宗销售,也标志着和悦汇?Wei街将进入全面兑现、完善业态的升级阶段。
在天津,中冶置业以一河双星为布局。


继中冶德贤公馆之后,在海河上游也打造了一座德贤系产品——中冶德贤华府。


在社区中打造了全成品园林、凭借“绿色建筑、科技住宅、智能家居、智慧社区”的科技理念与管家式服务,再次改变区域生活方式。




中冶德贤华府效果图
 
中冶德贤华府为全精装交付,定位为科技智能住宅。


整体应用了18大科技系统,58项具体技术措施,目的就是要打造“绿色 健康 舒适 移动互联”的产品。


并且在房间内配置了智能控制系统,这套系统是是中冶置业集团联袂清华大学共同研发的。


它集成了VRV中央空调、新风换气和加湿器的全部功能,使室内达到温度、湿度、氧气的动态舒适性。
 
值得一提的是,中冶置业P100级别的新风系统因为可以完全隔离各类病菌和病毒,进而成为了雷神山等医院的标配。


而这样的“新风基因”也将用在中冶置业的住宅产品中。




中冶德贤华府样板间实景图
 
05
中冶置业已经成为一个代名词,是城市运营商、城市共成长的代名词。


我们向往的,不是那些讲究快周转的短跑选手,而是中冶置业这样能耐得住性子,和城市一起成长的长跑选手,是担负起城市建设、迭代居住方式的房企。


在中国,没有人不认识这样的中冶置业;在天津,从现在起你也得认真认识一下。


这样的城市运营商,今后会跟天津有更多的交集。


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